Was ist Coliving?
Coliving ist Wohnen in einer fertig eingerichteten Wohngemeinschaft, die ein Betreiber vermietet: eigenes Zimmer, geteilte Küche und Bäder, alle Kosten in einer Monatsmiete.
Definition: Coliving bezeichnet eine Wohnform, bei der Bewohner ein eigenes, möbliertes Zimmer mieten und Küche, Bad und Wohnbereich mit anderen teilen. Vermieter ist ein Betreiber, der die Wohnung einrichtet, Strom, Heizung und Internet bereitstellt und die Zimmer einzeln vermietet. Die Miete enthält in der Regel alle Nebenkosten.
Die Idee hinter Coliving
Coliving ist eine professionelle Form der Wohngemeinschaft. Die Idee: Wer neu in eine Stadt kommt, braucht schnell ein Zuhause, will aber weder Möbel kaufen noch einen langen Mietvertrag für eine ganze Wohnung abschließen. Ein Betreiber nimmt den Bewohnern diese Arbeit ab und vermietet fertig eingerichtete Zimmer.
Was typischerweise dazugehört
- Eigenes, möbliertes Zimmer mit Bett, Schreibtisch und Stauraum
- Geteilte, voll ausgestattete Küche und Bäder
- Eine Monatsmiete inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Internet
- Mietvertrag direkt mit dem Betreiber, nicht mit einem Hauptmieter
- Flexible Mietdauer, meist ab einigen Monaten
Coliving, WG, Studentenheim oder möblierte Wohnung?
| Coliving | Klassische WG | Studentenheim | Möblierte Wohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Wohnform | eigenes Zimmer in einer Wohnung | eigenes Zimmer in einer Wohnung | Zimmer in einem Heimgebäude | ganze Wohnung |
| Vermieter | Betreiber | meist Hauptmieter (Untermiete) | Heimträger | Eigentümer oder Betreiber |
| Möbel | vorhanden | teilweise | vorhanden | vorhanden |
| Nebenkosten | in der Miete enthalten | werden aufgeteilt | meist enthalten | oft extra |
| Mitbewohner | wenige, in der Wohnung | wenige, selbst gesucht | viele, im ganzen Haus | keine |
| Zielgruppe | Studierende und Berufstätige | alle | meist nur Studierende | alle |
| Privatsphäre | eigenes Zimmer | eigenes Zimmer | eigenes Zimmer | ganze Wohnung |
Coliving in Wien
Wien ist Universitätsstadt und zieht jedes Jahr viele Menschen aus dem In- und Ausland an. Gleichzeitig verlangen viele Vermieter für eine eigene Wohnung Provision, Möbelkauf und lange Befristungen. Coliving schließt diese Lücke. Ein wichtiger Punkt in Österreich ist der Meldezettel: Wer in Wien wohnt, muss sich innerhalb von 3 Tagen anmelden – bei seriösen Coliving-Anbietern ist das möglich.
Bulldog Real Estate betreibt unter der Marke Bulldog Living rund 320 möblierte WG-Zimmer in Wien, Mietdauer 3 Monate bis 5 Jahre, Zimmer ab rund 550 € all inclusive. Mehr dazu auf unserer Seite Coliving Wien.
Häufige Fragen zu Coliving
Was ist Coliving?
Coliving ist eine Wohnform, bei der man ein eigenes, möbliertes Zimmer mietet und Küche, Bad und Wohnbereich mit anderen teilt. Anders als in einer klassischen WG mietet man direkt von einem Betreiber, der Möblierung, Verträge für Strom und Internet und die Auswahl der Mitbewohner übernimmt.
Was ist der Unterschied zwischen Coliving und einer WG?
In einer klassischen WG mietet meist eine Person die Wohnung und vermietet Zimmer unter. Möbel und Verträge organisieren die Bewohner selbst. Beim Coliving ist der Betreiber Vermieter jedes einzelnen Zimmers, die Wohnung ist fertig eingerichtet und alle Nebenkosten sind in einer Monatsmiete enthalten.
Ist Coliving dasselbe wie ein Studentenheim?
Nein. Ein Studentenheim ist ein Gebäude mit vielen Zimmern, oft mit Gemeinschaftsküchen pro Stockwerk und meist nur für Studierende. Coliving findet in normalen Wohnungen mit wenigen Mitbewohnern statt und steht auch Berufstätigen offen.
Für wen eignet sich Coliving?
Für Menschen, die für einige Monate oder Jahre in eine Stadt ziehen und sofort einziehen wollen: Studierende, Berufseinsteiger, Zugezogene mit neuem Job und alle, die keine Möbel kaufen und keine eigenen Verträge abschließen wollen.
Was kostet Coliving in Wien?
Bei Bulldog Living kosten Zimmer ab rund 550 € im Monat, inklusive Möbel, Betriebskosten, Strom, Heizung und WLAN. Möblierte Wohnungen gibt es ab rund 990 €.
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