Coliving Wien: möblierte WG-Zimmer all inclusive
rund 320 WG-Zimmer und 30 möblierte Wohnungen in den Bezirken 2 bis 9 sowie 10, 12, 15 und 20. Voll möbliert, Betriebskosten, Strom, Heizung und WLAN inklusive, Meldezettel möglich, Mietdauer 3 Monate bis 5 Jahre.
Kurz gesagt: Bulldog Real Estate betreibt mit Bulldog Living rund 320 möblierte WG-Zimmer und 30 möblierte Wohnungen in Wien, vor allem in den inneren Bezirken. Zimmer ab rund 550 € im Monat all inclusive, Mietdauer 3 Monate bis 5 Jahre. Das Wiener Unternehmen wurde 2019 gegründet. Kaution 1.000 €, Hauptwohnsitzmeldung bei allen Zimmern möglich. Gebucht wird online bei Bulldog Living.
Coliving bei Bulldog – was anders ist als in einer normalen WG
In einer klassischen WG suchst du Mitbewohner, kaufst Möbel, meldest Strom und Internet an und hoffst, dass der Hauptmieter nicht auszieht. Beim Coliving übernehmen wir das: Du mietest dein Zimmer direkt von Bulldog Real Estate, die Wohnung ist fertig eingerichtet und alle Verträge laufen über uns.
Geteilt werden Küche, Bad und – je nach Wohnung – ein Wohnzimmer oder ein Balkon. Deine Mitbewohner sind Studierende, Doktorandinnen, Young Professionals und Expats, die wie du aus dem In- und Ausland nach Wien gekommen sind.
Alle Konditionen auf einen Blick
| Miete WG-Zimmer | ab rund 550 € pro Monat, je nach Lage und Größe |
|---|---|
| Möblierte Wohnung | ab rund 990 € pro Monat (30 Wohnungen in Wien) |
| Inklusive | Möbel, Betriebskosten, Strom, Heizung, WLAN, ausgestattete Küche, Waschmaschine |
| Zimmergröße | 6 – 25 m², typisch 11 m² |
| Mietdauer | 3 Monate bis 5 Jahre, Kündigungsfrist 3 Monate |
| Kaution | 1.000 € (bei einzelnen Objekten 2.000 €) |
| Einmalig | 250 € Verwaltungsgebühr, keine Maklerprovision |
| Meldezettel | Hauptwohnsitzmeldung bei allen Zimmern möglich |
| Paare | bei den meisten Einheiten erlaubt, +150 € pro Monat |
| Reinigung | bei einem Teil der Wohnungen Reinigung der Gemeinschaftsflächen alle zwei Wochen, sonst Putzplan |
| Nicht erlaubt | Rauchen, Haustiere |
| Storno | innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung kostenlos |
In vier Schritten ins Zimmer
Zimmer auswählen
Fotos, Preis und Einzugsdatum aller freien Zimmer bei Bulldog Living ansehen.
Buchung anfragen
Wunschzimmer und Zeitraum angeben. Wir melden uns rasch mit einer Zusage.
Vertrag & Kaution
Mietvertrag digital unterschreiben, Kaution und Verwaltungsgebühr überweisen. Innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung kostenlos stornierbar.
Einziehen
Mit dem Koffer ankommen, Schlüssel übernehmen, Meldezettel abgeben, Mitbewohner kennenlernen.
Mietdauer und Kündigung
Du mietest mindestens 3 Monate und höchstens 5 Jahre. Gekündigt wird schriftlich mit einer Frist von 3 Monaten. So passt das Zimmer für ein Semester genauso wie für ein ganzes Studium oder die ersten Jahre im Job.
Meldezettel
In Österreich musst du dich innerhalb von 3 Tagen nach dem Einzug anmelden. Bei allen unseren Zimmern ist eine Hauptwohnsitzmeldung möglich – wichtig für Bankkonto, e-card, Arbeitgeber und Aufenthaltstitel.
Coliving in 12 Wiener Bezirken
Zimmeranzahl und Preise je Bezirk, berechnet aus unserem aktuellen Bestand.
| Bezirk | WG-Zimmer | Wohnungen | ab | Median | In der Nähe |
|---|---|---|---|---|---|
| 1020 Leopoldstadt | 83 | 0 | 579 € | 649 € | WU Wien am Campus Prater, Prater und Augarten, Donaukanal |
| 1030 Landstraße | 31 | 0 | 599 € | 599 € | Wien Mitte, Botanischer Garten, Belvedere |
| 1040 Wieden | 3 | 0 | 619 € | 649 € | TU Wien am Karlsplatz, Naschmarkt, Karlskirche |
| 1050 Margareten | 7 | 0 | 599 € | 649 € | Naschmarkt, Wienzeile, TU Wien in Gehweite |
| 1060 Mariahilf | 10 | 0 | 629 € | 649 € | Mariahilfer Straße, MuseumsQuartier, Naschmarkt |
| 1070 Neubau | 7 | 0 | 599 € | 649 € | MuseumsQuartier, Spittelberg, Cafés und Designläden |
| 1080 Josefstadt | 50 | 0 | 599 € | 699 € | Universität Wien (Hauptgebäude), Rathaus, Theater in der Josefstadt |
| 1090 Alsergrund | 8 | 0 | 599 € | 719 € | Campus der Universität Wien, MedUni Wien und AKH |
| 1100 Favoriten | 20 | 2 | 549 € | 649 € | Hauptbahnhof Wien, FH Campus Wien, Reumannplatz |
| 1120 Meidling | 12 | 1 | 599 € | 599 € | Bahnhof Wien Meidling, Schloss Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße |
| 1150 Rudolfsheim-Fünfhaus | 28 | 0 | 599 € | 629 € | Westbahnhof, äußere Mariahilfer Straße, Schönbrunn |
| 1200 Brigittenau | 36 | 0 | 569 € | 624 € | Donauinsel, Millennium Tower, Augarten in der Nähe |
Preise pro Monat inklusive Nebenkosten und WLAN. Stand 01.11.2026.
Neben den WGs vermieten wir ganze möblierte Wohnungen ab 999 € pro Monat, unter anderem am Währinger Gürtel (9. Bezirk) und am Hernalser Gürtel (17. Bezirk). Dort gibt es kein Coliving. Alle Wohnungen findest du bei Bulldog Living.
Coliving Leopoldstadt
Coliving Landstraße
Coliving Wieden
Coliving Margareten
Coliving Mariahilf
Coliving Neubau
Coliving Josefstadt
Coliving Alsergrund
Coliving Favoriten
Coliving Meidling
Coliving Rudolfsheim-Fünfhaus
Coliving Brigittenau
Coliving, klassische WG oder eigene Wohnung?
| Coliving bei Bulldog | Klassische WG | Eigene Mietwohnung | |
|---|---|---|---|
| Möbel | vorhanden | teilweise, oft selbst kaufen | selbst kaufen |
| Strom, Heizung, Internet | im Preis enthalten | aufteilen unter Mitbewohnern | eigene Verträge |
| Mietdauer | 3 Monate bis 5 Jahre | je nach Hauptmieter | meist mindestens 3 Jahre befristet |
| Einmalige Kosten | Kaution + 250 € | Kaution, evtl. Ablöse | Kaution, oft Provision, Möbel |
| Meldezettel | immer möglich | nicht immer | ja |
| Vermieter | direkt Bulldog Real Estate | meist Untermiete | Eigentümer oder Hausverwaltung |
| Mitbewohner | Studierende, Young Professionals, Expats | selbst suchen | keine |
WG-Zimmer nahe den Wiener Universitäten
| Hochschule | Bezirk | Bulldog-WGs in der Nähe |
|---|---|---|
| Universität Wien | 1010 / 1090 | Josefstadt, Alsergrund |
| Wirtschaftsuniversität Wien (WU) | 1020 | Leopoldstadt, Brigittenau |
| Technische Universität Wien (TU) | 1040 | Wieden, Margareten |
| Medizinische Universität Wien | 1090 | Alsergrund, Josefstadt |
| FH Campus Wien | 1100 | Favoriten |
Mehr als ein Zimmer
Wer neu in eine Stadt kommt, sucht nicht nur eine Wohnung, sondern Anschluss. Unsere Bewohnerinnen und Bewohner kommen aus ganz Europa und darüber hinaus, viele bleiben über das Studium hinaus in Kontakt. Bei Community-Abenden, auf Dachterrassen und in den WG-Küchen entstehen Freundschaften – und manchmal der erste Job in Wien.
Ob du netzwerken oder in Ruhe an deiner Dissertation arbeiten willst: Unsere WGs sind für unterschiedliche Persönlichkeiten gemacht.
Häufige Fragen zu Coliving in Wien
Was ist Coliving in Wien bei Bulldog Real Estate?
Coliving bedeutet: Du mietest ein eigenes, voll möbliertes Zimmer in einer Wohngemeinschaft und teilst Küche, Bad und Wohnbereich mit Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern. Bulldog Real Estate betreibt unter der Marke Bulldog Living rund 320 solche WG-Zimmer und 30 möblierte Wohnungen in Wien. Du ziehst mit dem Koffer ein – Möbel, Küche, WLAN und Waschmaschine sind schon da.
Was kostet ein WG-Zimmer bei Bulldog in Wien?
Zimmer gibt es ab rund 550 € pro Monat, möblierte Wohnungen ab rund 990 €. Betriebskosten, Strom, Heizung und WLAN sind im Preis enthalten. Die Preise hängen von Lage, Größe und Ausstattung ab und ändern sich laufend – den aktuellen Preis siehst du bei jedem Zimmer auf bulldogsliving.com.
Wie lange kann ich mieten?
Die Mietdauer liegt zwischen 3 Monaten und 5 Jahren. Viele bleiben für ein Semester, ein Praktikum oder einen neuen Job – und manche mehrere Jahre. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Kann ich mich in der WG anmelden (Meldezettel)?
Ja. Bei allen Zimmern und Wohnungen ist eine Hauptwohnsitzmeldung möglich. Das ist wichtig, weil in Österreich innerhalb von 3 Tagen nach dem Einzug ein Meldezettel abgegeben werden muss – und weil viele Behörden, Banken und Arbeitgeber eine Meldeadresse verlangen.
Welche Kosten fallen beim Einzug an?
Eine Kaution von 1.000 € (bei einzelnen Objekten 2.000 €) und eine einmalige Verwaltungsgebühr von 250 €. Eine Maklerprovision fällt nicht an, weil wir direkt vermieten.
Sind die Zimmer möbliert?
Ja, alle. Jedes Zimmer hat Bett, Schreibtisch, Stuhl und Stauraum. Die Wohnungen haben eine ausgestattete Küche, WLAN und eine Waschmaschine, fast alle auch einen Geschirrspüler.
Dürfen Paare einziehen?
Bei den meisten Einheiten ja. Für die zweite Person kommen 150 € pro Monat dazu. Ob ein Zimmer für Paare freigegeben ist, steht bei jedem Inserat.
Wer wird in der WG gereinigt?
Dein Zimmer reinigst du selbst. In einem Teil der Wohnungen kommt alle zwei Wochen eine Reinigungskraft für Küche, Bad und Wohnbereich. In den übrigen WGs teilen sich die Bewohner die Reinigung mit einem Putzplan.
Sind Haustiere oder Rauchen erlaubt?
Nein. Rauchen und Haustiere sind in allen Bulldog-Wohnungen nicht erlaubt – das schützt Mitbewohner und Wohnungen.
Wie buche ich ein Zimmer?
Alle freien Zimmer stehen mit Fotos, Preis und Einzugsdatum bei Bulldog Living. Dort wählst du dein Zimmer, schickst die Buchungsanfrage, unterschreibst den Mietvertrag digital und zahlst die Kaution. Innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung kannst du kostenlos stornieren.
Für wen ist Coliving bei Bulldog gedacht?
Für Studierende (Bachelor, Master, Doktorat), Young Professionals, Expats, Praktikantinnen und Praktikanten sowie alle, die neu nach Wien ziehen und nicht erst Möbel kaufen und Verträge für Strom und Internet abschließen wollen.
Bereit für Wien?
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